Calculer la rentabilité Airbnb : charges, crédit et cash-flow
Un exemple chiffré pour distinguer chiffre d’affaires, rendement et trésorerie Airbnb. Inclut les frais, le ménage, le crédit et un scénario dégradé.
LES RESSOURCES GRATUITES
Guides pour investir en location courte durée.
Des méthodes à appliquer tout de suite pour mieux analyser une annonce et comprendre ce qui reste après les charges.
Ouvrir le simulateur gratuitÉtudier un marché Airbnb avant d’acheter : la méthode terrain
Étudie trois micro-zones, compare les annonces et documente tes hypothèses. Méthode terrain et fiche PDF gratuite à imprimer avant ton achat locatif.
Prix, occupation et RevPAR Airbnb : quel équilibre chercher ?
90 % d’occupation n’est pas toujours plus rentable que 75 %. Compare les revenus, les frais et le RevPAR avec des exemples faciles à reproduire.
Exercice corrigé : analyser un projet de location courte durée
Une annonce, un budget et un corrigé détaillé : teste la méthode Locatif Terrain avant de rejoindre la formation en investissement locatif.
Organiser le ménage en location courte durée : coûts et checklist
Calcule le coût réel d’une rotation Airbnb et organise ménage, linge, contrôle qualité et remplacement avec une checklist concrète.
Combien coûte le lancement d’une location saisonnière ?
Achat, travaux, mobilier, lancement et réserve : construis un budget complet avec un exemple fictif et une méthode pour comparer tes devis.
Débuter en location courte durée : les étapes et erreurs à éviter
Une feuille de route pour un premier projet : marché, règles locales, budget, organisation et annonce. Évite sept erreurs fréquentes de débutant.
Fiscalité de la location meublée : préparer sa comparaison
Micro-BIC, réel, trésorerie et revente : les distinctions à comprendre et les pièces à préparer pour faire valider ta situation fiscale.
Financer un premier investissement locatif : préparer son dossier
Apport, coût total, trésorerie et scénarios locatifs : prépare les pièces et questions utiles avant de demander un financement immobilier.
Location saisonnière en France : les vérifications avant de louer
Mairie, copropriété, assurance, déclaration et fiscalité : une checklist de vérification pour préparer un projet de location saisonnière.
Deux locations près de Lille : studio à Faches et T2 à Lesquin
Deux fiches anonymisées de logements exploités par LGStay : caractéristiques confirmées et grille d’analyse, sans divulguer de résultats financiers privés.
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